对于2019年下半年信托行业的监管重点，银监部门已经做好详细规划。证券时报•信托百佬汇记者获悉，为积极推进下半年信托业“治乱象、去嵌套、防风险”等各项监管工作，银保监会日前向各银保监局信托监管处室（辽宁、广西、海南、宁夏除外）下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》（信托函〔...
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【温馨提示】2019年5月18-19日北京（房抵贷第一期班）和6月15-16日上海（房抵贷第二期班）成功举办，并受到了参会学员的热烈好评，已参会学员包含：商业银行、信托公司、助贷机构、互金平台、小额贷款公司、保险公司、保险资产管理公司、典当公司、地方AMC、民营AMC、律师、私募基金、财富管理公司、...
2019年7月20-21日北京-新形势下(新)基建项目、政信类项目、政府产业类项目的投融资模式系统解析、难点痛点问题解决及城投和国有平台公司市场化转型和通过上市公司盘活资产的案例解析专题培训（点击直接查看详情），特邀启金智库四位行业资深专家，来自：①中国国际工程咨询公司研究中心投融资咨询处罗处长，1...
自然资源部办公厅关于印发《产业用地政策实施工作指引（2019年版）》的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门： 为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神及扩大开放的重要指示批示精神，保障各种所有制经济主体...
7月22日科创板正式开市！首批25家企业总集资额311亿科创板首批企业上市时间终于尘埃落定！7月5日晚间，上海证券交易所发布《关于科创板首批公司上市安排的答记者问》，宣布科创板首批公司上市的条件基本具备，时机已经成熟，将于7月22日（周一）举行科创板首批公司上市仪式。这也意味着，投资者可以从7月2...
地产信托业务正经历又一轮监管调控。针对狂飙突进的地产信托业务，5月中旬，银保监会祭出《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》(简称“23号文”)后，强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，严格限制了前端融资模式的发展。据上海证券...
一、背景（一）资管新规下，资金流向、途径重新安排2017年11月17日，一行三会一局出台《资管新规征求意见稿》，向市场释放统一监管、防控风险的政策信号。2018年4月27日，资管新规正式颁布，纠正银行理财产品期限错配、整治产品多层镶嵌、规范通道业务、调整产品分类和投资范围。社会资金流动方向和流动方式...
作者：饺子兄弟写于2019年4月【写在前面】截止2018年末，微众银行的微粒贷产品贷款余额突破1600亿。1600亿的贷款余额是什么概念？ 举个例子，建设银行在2018年10月公布了数据，2018年前十月已向小微企业发放贷款，余额接近1600亿元。一家60余年历史坐拥13000个网点的国有银行，总共...
来源：北京市互联网金融行业协会5月31日，北京市互联网金融行业协会（以下简称“协会”）就网贷平台主要负责人或关联方持股的关联企业逃废债集团化问题所带来的行业隐患问题，组织召开研讨会。协会秘书长王思聪表示，大多数倒闭的平台，跟逃废债集团化有直接关系，逃废债集团化对平台，对行业影响恶劣，当前整个社会都在...
一、股权转让原理：由于土地资源一般都归属公司名下，个人持有的情况极少，如果通过收购该公司的股权，按照《公司法》，土地被视为该公司的固定资产，那么就可成功避开“招挂拍”，在股权购买之后，只需要将公司更名，土地就顺理成章过渡到购买方的名下，不被定义为“土地交易”，这样又可以避开各种高额税费，这是最常见的...
文/宋光辉00 观点摘要1､ 银保监发23号文与央行货币政策执行报告表明，政策未有大幅放松的可能。2､ 对于地产行业，政策进一步收紧，尤其是对于前端拿地融资。3､ 融资形势的变化，将进一步加大地产行业的两极分化。4､ 一批之前负债率过高的民营地产企业出现危机。5､ REITs等创新产品值得...
2018年12月12日，华平投资宣布，与翰德集团近期签署合作协议，约定双方成立合资公司，对中国境内特殊机会房地产项目进行投资。合资公司拟投资总额为10亿美元，并预期资产管理规模在3年内达到50亿美元，成为中国领先的房地产类不良资产持有及处置公司。 北京翰德东辉资产管理有限公司将作为合资公司在中国...
中国银保监会关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知（银保监发〔2019〕23号） 各银保监局，各政策性银行、大型银行、股份制银行，邮储银行，外资银行，各金融资产管理公司，各保险集团（控股）公司、保险公司、保险资产管理公司：为全面贯彻党中央、国务院关于金融工作的决策部署，打好防范化解金融风...
作者:房地产金融资深专家/启金教育金牌讲师 熊志刚 自2019年以来，在较为充裕的流动性下，市场融资环境出现好转，一季度房地产类信托募集资金1674.79亿元，同比增长25.71%，与此同时，房地产信托融资成本在逐步下降。一季度的房地产信托市场表现引起了各方关注。4月底的最后几天，市场就已流传监管部...
作者丨锦天城律师事务所合伙人助理 李文兵房抵贷作为一项传统的零售业务,经过30多年的发展,实际上已经形成了相对成熟的业务链条。面对债务人逾期,基于从财产关系角度,可以从债权、物权层面去解决问题;从参与主体的角度,可以考虑从债权人、债务人的角度处置不良贷款; 从争议解决方式角度,可以有和解、强制执行、...
作者：金杜律所 吕膺昊/杜睿/郭雨清/龙晶 引言：终点站前的LIBOR LIBOR的全称是London Inter-bank Offered Rate，自1986年创立以来，LIBOR作为基准利率一直是全球债务金融市场最为重要的基准数据，被广泛用于贷款、债券、衍生品等各类离岸美元金融产品中。然...
文/王珍 中泰信托有限责任公司研究发展中心副总经理原文标题：中泰信托王珍: 信托创新助普惠金融进阶中国人保导读将数字技术的无边界性与信托的跨界整合功能结合而实现的金融产品创新，不仅可为国内中小企业生产经营服务，还可为中国企业国际化提供创新类金融产品。 第一部分 将数字技术的无边界性与信托的跨界整合...
文|李意安 整个2018年，为了纾缓小微企业融资缺口，央行多次对涉及小微企业贷款的银行定向降准，累计释放万亿资金。 但事实上，小微企业的融资困境从来不在金融机构的态度。相反的，近年来，解决小微企业的融资问题一直是各家银行和普惠金融机构的重点攻坚目标。而这一难题的核心题眼则在小微金融风控成本的居高...
案例概述作为我国银行业重要的金融基础设施，银行业信贷资产登记流转中心（以下简称“银登中心”）自成立起就着力落实国家普惠金融发展战略，落实银行业监督管理部门关于持续提升小微企业金融服务质效要求，创新工作方式，优化业务流程，提升服务水平，建立绿色通道机制，稳步推进银行业金融机构合规开展包括普惠金融业务在...
作者：云南信托研究发展部 前言： 推进普惠金融发展已成为国家重要议程之一，党中央、国务院对此高度重视。 《推进普惠金融发展规划（2016—2020年）》（下称《规划》）提出普惠金融发展目标是，到2020年，建立与全面建成小康社会相适应的普惠金融服务和保障体系，有效提高金融服务可得性，明显增强人民群众...
