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8.9 2019 |
五矿信托成立国内首单中医药慈善信托 |
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2019年8月9日，在老中医郭博信《中医治大病实录》新书发布会上，郭博信宣布捐资设立“五矿信托-三江源-郭博信中医药慈善信托”，用于中医药学术研究、交流、文化普及与发扬、医药扶贫等领域。这单国内首例中医药慈善信托的成立，使得慈善信托的题材再度“扩容”，投向更加丰富多元。 五矿信托总经理王卓特别指出，慈善信托是以信托机制服务于社会公益，使得慈善事业更规范、更透明、更长效、更开放，使得这项事业经得起公众的监督，经得起时间的检验，经得起社会的考量。信托与慈善的相遇，让公益事业更具公信力、聚合力、创新力和生命力。 目前，五矿信托已成立13单慈善信托项目，项目总规模1500余万元，分别投向精准脱贫和生态环保事业，项目数量及规模均位于行业前列。五矿信托还有5单慈善信托正在备案中。
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8.10 2019 |
金谷信托总经理周思良卸任 副总武泽平代为履职 |
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据中国金谷国际信托有限责任公司于8月10日发布的公告称，周思良先生因工作调动，不再担任中国金谷国际信托有限责任公司总经理职务，公司副总经理武泽平先生代理总经理职务。 中国金谷国际信托有限责任公司关于总经理变动的公告 本公司第八届董事会及第一次会议参会董事承诺所披露信息的真实、准确、完整，承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并就其保证承担相应的法律责任。 经公司2019年8月8日第八届董事会第一次会议审议通过，因工作调动，周思良先生不再担任中国金谷国际信托有限责任公司总经理职务，公司副总经理武泽平先生代理总经理职务。此变动不会对公司正常经营造成影响。 特此公告 中国金谷国际信托有限责任公司 2019年8月10日
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8.12 2019 |
光大信托已备案16笔慈善信托 助力五万余贫困人口脱贫 |
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8月12日，光大兴陇信托与集团总部及系统内多家兄弟企业联合发起的11笔定点扶贫慈善信托项目顺利完成备案并完成向贫困县划款，信托金额达到4910万元。 根据光大集团对中央2019年脱贫攻坚重点工作的统一部署，2019年光大集团将在扶贫事业上投入资金7000万元以上。在安排全年扶贫攻坚任务时，光大集团李晓鹏董事长要求各下属机构主动挖掘和运用客户资源，帮助定点扶贫县引进社会各类资金。
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8.13 2019 |
国通信托“方兴335”部分逾期 |
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8月13日，国通信托(原“方正东亚信托”)在2016年发行的方兴335号红花岗城投应收账款投资集合资金信托计划(下称“方兴335”)第一期、第二期出现延期兑付的情况。 其中，第一期7月29日到期，第二期8月份到期，已经发布延期公告，融资方预计9月30日之前还一部分款。方兴335第一期、第二期预计延期4个月。
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8.16 2019 |
银保监通知暂停全部（信托）通道业务 |
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有消息称，银保监会通知所有（信托）暂停通道业务。据了解，部分信托公司已经收到通知，并暂停相关业务。
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8.16 2019 |
姚贵平任职平安信托新任董事长 |
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8月16日，深圳银保监局发布了关于姚贵平任职资格的批复。正式批复核准姚贵平任职平安信托董事长的任职资格。 中国平安集团总经理任汇川不再兼任平安信托董事长职务。6月3日，平安信托发布公告，接中国平安集团党委通知，原平安银行副行长姚贵平担任平安信托党委书记。姚贵平拟任平安信托董事长，待相关内部程序及监管核准批复。 8月16日，终于有了官宣。深圳银保监局发布了关于姚贵平任职资格的批复。批复称，核准姚贵平平安信托有限责任公司董事长的任职资格。 |
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8.9 2019 |
32城银保监局就银行房地产业务专项检查 |
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《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》（银保监办便函〔2019〕1157号），坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，文件要求32城银保监局可选择房地产信贷规模较大或占比较高的机构、房地产相关业务风险较为突出的机构、与融资规模较大的房地产企业合作较多的机构、与交易火爆楼盘合作密切的机构等。各银保监局检查银行机构的数量原则上不得少于3家。 检查的城市 根据国家统计局发布的2019年6月份全国70城商品住宅销售价格指数，结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查包括北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳等32个城市。
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8.12 2019 |
证大财富子公司宣布暂停放贷业务 解散数千名员工 |
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8月12日，证大财富旗下上海证大投资咨询有限公司向全体员工发邮件称，根据政府监管要求，即日起公司暂停所有贷款新增业务，保留正常的贷款催收，并决定提前终止公司总部及下属全部分公司人员劳动合同。上海证大投资咨询有限公司在全国有135家分公司，员工数千人。 邮件称，暂停新增贷款后，公司贷后资产管理正常运行，各分店资产账户移交至总部催收部门统一管理。即日起，公司总部及分公司与员工签署的劳动合同均于2019年8月12日终止，员工薪酬结算至2019年8月。证大将支付在职员工终止劳动合同的补偿金，补偿标准为工龄每满一年支付1个月工资，6个月以上不满一年的按一年计算，不满6个月的按半个月计算。支付工资补偿的年限最高不超过12年。
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8.12 2019 |
中基协推出四项政策 推进私募领域对外开放 |
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8月12日，中国证券投资基金业协会（简称“协会”）日前发布公告称，推出四项具体配套政策： 一是明确外资私募实际控制人可以是受境外金融监管部门监管的境外机构； 二是明确外资私募基金投资参与银行间债券市场的标准； 三是为外资私募的外籍高管和投资经理开设英文从业资格考试； 四是放开外资私募产品参与“港股通”交易的限制。 推进私募基金领域的对外开放，为外资私募管理人进入中国市场创造公平竞争的商事环境。同时，协会还表示，欢迎外资私募管理人在合规经营的基础上，进一步扩大在华展业范围，申请开展公开募集基金管理业务。 |
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8.9 2019 |
五矿信托成立国内首单中医药慈善信托 |
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2019年8月9日，在老中医郭博信《中医治大病实录》新书发布会上，郭博信宣布捐资设立“五矿信托-三江源-郭博信中医药慈善信托”，用于中医药学术研究、交流、文化普及与发扬、医药扶贫等领域。这单国内首例中医药慈善信托的成立，使得慈善信托的题材再度“扩容”，投向更加丰富多元。 五矿信托总经理王卓特别指出，慈善信托是以信托机制服务于社会公益，使得慈善事业更规范、更透明、更长效、更开放，使得这项事业经得起公众的监督，经得起时间的检验，经得起社会的考量。信托与慈善的相遇，让公益事业更具公信力、聚合力、创新力和生命力。 目前，五矿信托已成立13单慈善信托项目，项目总规模1500余万元，分别投向精准脱贫和生态环保事业，项目数量及规模均位于行业前列。五矿信托还有5单慈善信托正在备案中。
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8.10 2019 |
金谷信托总经理周思良卸任 副总武泽平代为履职 |
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据中国金谷国际信托有限责任公司于8月10日发布的公告称，周思良先生因工作调动，不再担任中国金谷国际信托有限责任公司总经理职务，公司副总经理武泽平先生代理总经理职务。 中国金谷国际信托有限责任公司关于总经理变动的公告 本公司第八届董事会及第一次会议参会董事承诺所披露信息的真实、准确、完整，承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并就其保证承担相应的法律责任。 经公司2019年8月8日第八届董事会第一次会议审议通过，因工作调动，周思良先生不再担任中国金谷国际信托有限责任公司总经理职务，公司副总经理武泽平先生代理总经理职务。此变动不会对公司正常经营造成影响。 特此公告 中国金谷国际信托有限责任公司 2019年8月10日
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8.12 2019 |
光大信托已备案16笔慈善信托 助力五万余贫困人口脱贫 |
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8月12日，光大兴陇信托与集团总部及系统内多家兄弟企业联合发起的11笔定点扶贫慈善信托项目顺利完成备案并完成向贫困县划款，信托金额达到4910万元。 根据光大集团对中央2019年脱贫攻坚重点工作的统一部署，2019年光大集团将在扶贫事业上投入资金7000万元以上。在安排全年扶贫攻坚任务时，光大集团李晓鹏董事长要求各下属机构主动挖掘和运用客户资源，帮助定点扶贫县引进社会各类资金。
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8.13 2019 |
国通信托“方兴335”部分逾期 |
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8月13日，国通信托(原“方正东亚信托”)在2016年发行的方兴335号红花岗城投应收账款投资集合资金信托计划(下称“方兴335”)第一期、第二期出现延期兑付的情况。 其中，第一期7月29日到期，第二期8月份到期，已经发布延期公告，融资方预计9月30日之前还一部分款。方兴335第一期、第二期预计延期4个月。
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8.16 2019 |
银保监通知暂停全部（信托）通道业务 |
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有消息称，银保监会通知所有（信托）暂停通道业务。据了解，部分信托公司已经收到通知，并暂停相关业务。
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8.16 2019 |
姚贵平任职平安信托新任董事长 |
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8月16日，深圳银保监局发布了关于姚贵平任职资格的批复。正式批复核准姚贵平任职平安信托董事长的任职资格。 中国平安集团总经理任汇川不再兼任平安信托董事长职务。6月3日，平安信托发布公告，接中国平安集团党委通知，原平安银行副行长姚贵平担任平安信托党委书记。姚贵平拟任平安信托董事长，待相关内部程序及监管核准批复。 8月16日，终于有了官宣。深圳银保监局发布了关于姚贵平任职资格的批复。批复称，核准姚贵平平安信托有限责任公司董事长的任职资格。 |
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8.9 2019 |
32城银保监局就银行房地产业务专项检查 |
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《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》（银保监办便函〔2019〕1157号），坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，文件要求32城银保监局可选择房地产信贷规模较大或占比较高的机构、房地产相关业务风险较为突出的机构、与融资规模较大的房地产企业合作较多的机构、与交易火爆楼盘合作密切的机构等。各银保监局检查银行机构的数量原则上不得少于3家。 检查的城市 根据国家统计局发布的2019年6月份全国70城商品住宅销售价格指数，结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查包括北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳等32个城市。
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证大财富子公司宣布暂停放贷业务 解散数千名员工 |
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8月12日，证大财富旗下上海证大投资咨询有限公司向全体员工发邮件称，根据政府监管要求，即日起公司暂停所有贷款新增业务，保留正常的贷款催收，并决定提前终止公司总部及下属全部分公司人员劳动合同。上海证大投资咨询有限公司在全国有135家分公司，员工数千人。 邮件称，暂停新增贷款后，公司贷后资产管理正常运行，各分店资产账户移交至总部催收部门统一管理。即日起，公司总部及分公司与员工签署的劳动合同均于2019年8月12日终止，员工薪酬结算至2019年8月。证大将支付在职员工终止劳动合同的补偿金，补偿标准为工龄每满一年支付1个月工资，6个月以上不满一年的按一年计算，不满6个月的按半个月计算。支付工资补偿的年限最高不超过12年。
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新形势下房地产股权（含基金）投资的投前尽调、交易设计、投资备案、合规风控要点、投后管理、风险预警机制建立、清算退出实务和案例专题培训 （时间：8月24日-8月25日 地点：北京） 第一讲 金融机构开展房地产真实股权投资的交易对手选择、投前尽职调查、交易方案设计及案例解析 主讲嘉宾：熊老师 在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验，带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。与国内多家信托公司及地产基金开展合作，参与产品设计及投后管理的项目存量超500亿元。服务客户：中信信托、上海信托、五矿信托、中粮信托、百瑞信托、中信金石、信达资产、东方资产、中信证券、天风证券、国金证券等金融机构，万科、绿地、保利地产、绿城、融创、龙湖等地产公司 第二讲 金融机构开展房地产真实股权投资的投后管理、清算退出实务 主讲嘉宾：熊老师 房地产投资与管理业务经验-资源交流会 主持人：陈希 先生 中化汇力投资管理公司总经理 第三讲 合规风控视角下房地产股权和债权项目实操要点、风险预警机制建立及违约处置应对 主讲嘉宾：T老师 某信托公司风控主要负责人 ·牵头房地产项目风险管理工作，直接负责20多家百强房企的集团授信（如恒大、碧桂园等），涉及结构包括传统债权融资、股权投资、城市更新及不良处置基金等，累计经办的主动管理地产信托规模近450亿。 第四讲 房地产基金在挑战中调整发展——新形势下房地产私募基金投资备案、交易设计及风控管理实务运作要点 主讲嘉宾：蔡老师 国内某TOP10房地产股权投资基金首席执行官 ·历任海南省政府经济预测处研究员、海南清澜实业股份有限公司总经理、北京银信投资公司副总经理、中关村股权投资协会副会长，擅长宏观经济形势与房地产行业发展趋势研究，投资管理、法律事务管理方面经验丰富。 ·所在公司是北京市第一家规范注册、首家通过国家发改委备案的私募房地产管理机构，目前公司管理着四十多个人民币及美元专项基金，投资管理规模超250亿元人民币及15亿美元。基金擅长房地产项目的价值判断、价值挖掘和风险管控。
第一讲 金融机构开展房地产真实股权投资的交易对手选择、投前尽职调查、交易方案设计及案例解析 （时间：8月24日上午9:00-12:00）
一、房地产金融政策及投资展业策略应对 （一）23号文对地产业务及金融机构的影响 1、出台背景及信托公司业务影响 2、发文后各监管机构反馈情况 （二）市场诉求与难点痛点 1、政府、金融与房企的多方诉求解读 2、金融机构转型地产股权的难点 3、投资面临的难点 （三）未来地产业务展业策略应对
二、当前房地产市场及房企核心数据解析 （一）住宅用地供应 （二）核心房企新增土储、销售增长状况、占有率 （三）相关房企“三表”解析 （四）房地产真股权投资的交易对手选择
三、金融机构开展房地产股权投资业务的风控转变 （一）风控意识转变（如何从债性向股性转变） （二）风控制度转变
四、房地产股权投资的投前尽职调查 （一）尽职调查的定位 （二）核心内容有哪些？ （三）基于核心逻辑的投前尽调次序及要点
五、房地产股权投资的方案设计（信托等金融机构视角） （一）一级市场拿地（结构一） （二）一级市场拿地（结构二） （三）一级市场拿地（结构三） （四）二级市场并购（结构一） （五）二级市场并购（结构二） （六）二级市场并购（结构三） （七）小股操盘 （八）地产基金 （九）公司治理方案设计
六、互动答疑
第二讲 金融机构开展房地产真实股权投资的投后管理、清算退出实务 （时间：8月24日下午13:30-16:30）
一、房地产股权投资的投后管理 （一）项目管理 1、印鉴（证照）监管 2、账户管理 3、财务账簿管理 4、销售收入管理 5、现金流预测管理 6、财务筹划管理 7、成本管理 （二）公司治理管理 1、董监高权责利 2、决策机制 3、争议解决协调机制 （三）产品管理 1、主体印章证照管理 2、代记账管理 3、税务申报管理 4、档案管理 5、产品清算管理 （四）清算管理 1、设计时点 2、清算时点 3、清算关键节点
二、房地产股权投资最后一步——退出清算 （一）退出清算的重要意义是什么？ （二）退出清算的计算逻辑是什么？ （三）退出清算的难点及重点是什么？ （四）可能面临哪些问题或隐患？ （五）如何实现收益最大化的终极目标？ （六）退出清算各类案例分析 三、互动答疑 房地产投资与管理业务经验 资源交流会 （时间：8月24日下午16:30-18:00）
环节一：主持人引导性发言 【主题】股权投、融资如何真正破冰 环节二：参会嘉宾发言及交流讨论 1.光速破冰 2.重点模式、案例分享 3.现场支招
第三讲 合规风控视角下房地产股权和债权项目实操要点、风险预警机制建立及违约处置应对 （时间：8月25日上午9:00-12:00）
一、房企融资宏微观现状解析 （一）宏观调控 （二）金融监管 （三）市场竞争
二、房地产项目金融风控、交易方案设计及风险预警 （一）筛选维度 1.主体层面 2.项目层面（算大帐+算细帐） （二）债权类地产项目的方案设计 1.不同规模房企设计要点 2.方案设计的核心要素 3.合规与风控措施 （三）股权类地产项目投资实务 1.地产股权现有模式 2.信托股权投资法规 3.地产股权信托思路 4.案例解析 （四）风险防范与预警信号 1.预警信号 2.预警线设置 3.动态监测
三、风险项目化解与处置（真实案例） （一）化解风险项目（附3个案例） （二）处置不良项目（附3个案例） （三）信托参与不良处置
四、资金募集端的新挑战-风控眼中股权型地产金融产品销售要点
五、互动答疑
第四讲 房地产基金在挑战中调整发展——新形势下房地产私募基金投资备案、交易设计及风控管理实务运作要点 （时间：8月25日下午13:30-16:30）
一、严监管时期政策不断收紧与规范 （一）2017年至今的严监管趋势 1.2017年2月份发布4号文，严格限制房地产基金野蛮生长 2.2018年4月份出台的资管新规，进一步全面加强监管 3.中基协领导公开讲话要求与窗口指导措施 （二）私募地产基金的限制性政策解读——4号文、资管新规、23号文、窗口指导等
二、从交易结构设计开始就要满足合规备案基本要求 （一）监管新政下地产基金的投资路径和架构探析 1.被禁的架构与模式 2.被重点关注的架构与模式 （二）合规的架构与模式要点 1.提高投资运营专业管理能力的股权投资模式 2.顺应监管形势要求的并购基金交易结构模式 3.以基金品牌为依托项目方阶段性放弃控制权 4.基金架构设计与出资比例限制 5.基金方案设计中两个需要特别注意的问题 6.其他
三、托管备案在实务操作上的疑难点与解决思路措施 （一）托管、备案、募资、投资的合规效率运作 （二）管理人GP备案资格
四、专业致胜——房地产投资基金的风控管理 （一）投前协商签定《监管协议》和《监管方案》 （二）投后遵照协议约定严格管理 （三）争议解决机制及风险预警信号
五、临门一脚——房地产投资基金的清算退出 （一）清算退出的要点 （二）清算退出的难点 （三）案例解析
六、互动答疑
适合对象
主办单位： 启金教育 秉承“启明财智、产金融合、学研为用”的宗旨，面向金融、财税、法律、企业的相关专业人士，在投资银行、资产管理、财富管理、企业（项目）财税、公司（基金）治理、科技金融等领域，提供培训、论坛、沙龙、咨询服务的智库型企业。
培训时间： 2019年8月24日-8月25日(周六、日) 8月24日【9:00-12:00，13:30-18:00】 8月25日【9:00-12:00，13:30-16:30】
培训地点： 北京市（报名后具体通知）
培训费用： ①标准价：4800元/人。 ②团购价（3人起）：4500 元/人。 （※含参会费/资料费/税费，往返路费/住宿/餐饮等均需自理）
报名方式： 扫描二维码，发送名片，由会务人员联系发送会议通知。 或咨询：15001156573 ▼
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